駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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桃山駅(JR西日本 奈良線) 徒歩1分。 30m
京都市立桃山小学校 徒歩7分。 530m
京都市立桃山中学校 徒歩17分。 1320m
フレスコ桃山店 徒歩7分。 540m
ファミリーマート桃山御香宮前店 徒歩3分。 230m
1 / 30
中古マンション
エルシティ桃山 中古マンション
京都府京都市伏見区桃山町立売
2,290万円
支払い目安：
9.8
万円/月JR奈良線 桃山駅 徒歩2分
59.92㎡ / 3LDK
1987年築 / 3階 / RC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89399-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
【令和7年6月改装完了＋即内覧可】南向き■JR・京阪・近鉄の3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！■桃山小学校まで徒歩約6分でお子様の登下校も安心です！■バルコニー南向きにつき日当り良好
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡ |
| 備考 | 南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2016年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年06月実施 全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立桃山小学校(530m)、京都市立桃山中学校(1,320m) |
| 買い物 | コンビニ(230m)、スーパー(540m)、ドラッグストア(640m) |
| その他施設 | 病院(940m)、公園(670m)、桃山駅(JR西日本 奈良線)(30m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エルシティ桃山 中古マンション |
| 価格 | 2,290万円 |
| 管理費等 | 18,580円 |
| 修繕積立金 | 17,980円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町立売 |
| 交通 | JR奈良線 桃山駅 徒歩2分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300137465104 ◇リフォーム内容 ・全室クロス張替、全箇所巾木張替、建具塗装 ・畳表替、襖、障子張替、全室網戸張替 ・全室照明器具新設、カーテンレール新設 ・廊下・トイレ・洗面室CF張替 ・キッチン、浴室、洗面室、トイレ新調（2016年12月改装） ◇立地 ・桃山小学校まで徒歩約6分 ・桃山中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002148 |
| 自社管理番号 | B01757-004038 |
| 情報登録日 | 2026年01月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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